Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

Не всегда оба супруга вкладывают денежные средства в покупку недвижимости. Если дело дойдет до раздела квартиры, купленной на средства мужа или жены, она будет разделена, как общее имущество.

Потому человек, самостоятельно купивший имущество в браке, должен разобраться, как подать иск о признании имущества личной собственностью супруга в 2020 году.

Первоначальные аспекты

Выполнить признание имущества личной собственностью супруга довольно трудно. Гражданин должен заранее подготовиться к потому, что предстоит потратить много времени и сил.

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

собственность каждого из супругов

Суд согласится одобрить иск только в том случае, если имеется неопровержимые доказательства. Обычно в суд обращаются, если супруги расторгают брак, или кредиторы предъявили требования о взыскании долга.

Существует два способа, позволяющих признать имущество личной собственностью супруга — добровольный и судебный. В первом случае оформляется соглашение. Его составление позволяет существенно сэкономить.

Однако в этом случае потребуется добровольное согласие второго супруга на признание недвижимости личной собственностью. Если человек отказывается, действие удастся выполнить только через суд.

Что это такое

Совместно нажитое имущество — это имущество, которое было приобретено супругами во время брака. При этом не важно, чье имя фигурирует в договоре. Закон предусматривает исключения из правила.

Личное имущество — это имущество, единоличным владельцем которого является только один гражданин. Оно не делится при расторжении брака. Имущество будет являться личным, если оно:

  • получено в дар;
  • получено в наследство;
  • приватизировано;
  • предназначено для личного пользования;
  • получено после прекращения брачных отношений;
  • оформлено на детей.

Если недвижимость была куплена во время брака, но для ее приобретения использовались личные средства одного из супругов, имущество не будет являться совместно нажитым.

Такое правило закреплено в семейном кодексе РФ. Денежные средства признаются личными, если они:

  • были получены от продажи личного жилья;
  • сняты с личного вклада;
  • были подарены.

Каждый факт должен быть подтвержден документально. Если бумаги отсутствуют, суд откажет в удовлетворении иска.

Кто имеет право обратиться в суд

Если договориться не удалось, обратиться в судебную инстанцию может тот супруг, который планирует стать единоличным владельцем имущества. Подать иск можно во время брака или после его расторжения.

Принятие решения о признании имущества личной собственностью право, а не обязанность судебного органа.

  • Во время разбирательства во внимание будет принят источник, из которого были взяты средства для покупки.
  • Суд учитывает, были ли деньги заработаны до брака или получены в процессе совместного проживания супругов.
  • В иной ситуации гражданин должен будет доказать, что присутствуют основания для того, чтобы считать имущество личным. В их качестве суд согласится принять:
  • банковскую выписку;
  • письменное завещание;
  • сберкнижка;
  • показания свидетелей;
  • датированные документы о совершении сделок;
  • свидетельство о праве на наследство.

Чем больше подтверждающих документов сможет предоставить гражданин, тем выше шанс на получение положительного решения.

Законодательная база

Процесс признания имущества личным регулирует Семейный кодекс РФ. В частности рекомендуется ознакомиться со следующими статьями:

Статья 33 СК РФ Определяет режим собственности супругов
Статья 34 СК РФ Указывает, что признается совместной собственностью супругов, а также отражает, кому принадлежит право на общее имущество
Статья 38 СК РФ Регламентирует процесс раздела общего имущества. В пункте 4 говорится, что суд имеет право признать имущество мужа и жены личным, если оно было приобретено в период раздельного проживания
Статья 40 СК РФ Фиксирует определение брачного договора и отражает, какие права он определяет
Статья 41 СК РФ Содержит правила заключения брачного договора и момент его вступления в силу
Статья 42 СК РФ Указывает, что должно содержаться в брачном договоре. В частности, стороны могут изменить установленный законом режим распределения собственности. Дополнительно муж и жена могут определить имущество, которое будет признано личным и не подлежит разделу при разводе. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов. С его помощью нельзя запретить обращаться в суд. Брачный договор не регулирует личные неимущественные отношения, а также права и обязанности в отношении детей, если признано отцовство

Нормы, касающиеся признания имущества личным, содержатся и в гражданском кодексе РФ. Эксперты советуют изучить статьи 252-254 ГК РФ, которые регламентируют разделение имущества, находящегося в совместной собственности.

Правила оформления иска о признании имущества личной собственностью супруга

Чтобы суд согласился рассмотреть иск, он должен быть составлен правильно. Форма и содержание заявления зафиксированы в статье 131 ГПК РФ. Бланк искового заявления можно скачать здесь.

В соответствии с нормативным актом, в документе должна содержаться следующая информация:

Название судебного органа, в который подается заявление Здесь же нужно указать и адрес учреждения
Личные данные истца Необходимо указать ФИО и адрес проживания
Информация об ответчике Иск направляется в адрес супруга. Заявителю предстоит указать ФИО мужа или жены, а также адрес его проживания
Название документа Информация указывается в центре листа или с левой стороны. Строчкой ниже можно указать, для чего гражданин обращается в суд. Так, если лицо хочет, чтобы купленное в браке имущество было признано личным, полное название документа будет иметь следующий вид — «Исковое заявление о признании совместно нажитого имущества личной собственностью»
Основной текст документа Здесь указывается, в чём состоят требования истца, и на каких основаниях он просит суд признать совместно нажитое имущество личным. Текст документа должен быть кратким. Необходимо излагать свои мысли четко и лаконично. Нельзя придавать утверждениям эмоциональную окраску. В тексте документа не должны присутствовать нецензурные выражения или оскорбления
Кратко изложенные требования гражданина
Перечень прилагаемых документов
Подпись и дата составления документа Эксперты рекомендуют направлять бумагу в тот же день, в который она была составлена

Исковое заявление составляется по числу лиц, участвующих в разбирательстве. Так, если в процессе фигурируют супруги и суд, потребуется подготовить документ в 3 экземплярах.

Самостоятельно составить заявление может быть проблематично. Чтобы минимизировать вероятность допущения ошибок, эксперты рекомендуют использовать готовый образец.

Какой предусмотрен размер госпошлины

Чтобы суд начал разбирательство, необходимо заплатить госпошлину. В 2020 году ее размер не изменился. Величина госпошлины напрямую зависит от цены иска. Если она составляет:

Меньше 20 000 рублей Предстоит заплатить 4% от стоимости иска, но не менее 400 рублей
20 001-100 000 рублей В пользу государства предстоит заплатить 800 рублей плюс 3% от суммы, которая превышает 20 000 рублей
100 001-200 000 рублей Госпошлина составит 3 200 рублей плюс 2% от суммы, которая превышает 100 000 рублей
200 001-1 000 000 рублей Государству предстоит заплатить 13200 рублей плюс 0,5% суммы, которая превышает 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей

Размер госпошлины регулирует Налоговый кодекс РФ. Величину отчисления в пользу государства можно узнать, предварительно посетив судебный орган и получив консультацию.

На каком основании могут отказать

Не всегда суд соглашается рассматривать исковое заявление о признании общего имущества личным. Самыми частыми причинами отказа в начале разбирательства являются:

  • по спору, для разрешения которого гражданин обращается в суд, уже принято судебное решение;
  • присутствует решение о прекращении судебного производства на основании отказа заявителя от иска или заключения мирового соглашения;
  • исковое заявление составлено с ошибками и не соответствует требованиям действующего законодательства;
  • заявитель хочет оспорить обстоятельства, которые не затрагивают его права;
  • заявление было подано третьим лицом, не имеющим права на представление интересов гражданина в суде (отсутствует доверенность).

Если у заявителя отсутствуют доказательства, или он пропустил срок, в течение которого можно обратиться в суд, ему не могут отказать в начале разбирательства.

На что обратить внимание

Если человек хочет, чтобы имущество, нажитое в браке, было признано личным, необходимо помнить о ряде особенностей. Так, подавать исковое заявление необходимо по месту регистрации супруга.

Если оно неизвестно, обращаться нужно по последнему известному адресу проживания. Если у истца имеются маленькие дети, и их не с кем оставить, закон позволяет подать заявление по собственному месту жительства.

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

собственность супругов личная и общая

Аналогичное право предоставляется, если у человека есть проблемы со здоровьем, или он сумел заранее договориться с супругом о том, где будет проходить суд.

Граждане должны четко разграничивать имущество, которое было подарено на свадьбу, и вещи, преподнесенные в дар одному из супругов.

В первом случае имущество будет признано совместной собственностью. Если один супруг подарит машину или недвижимость другому, она будет считаться личным имуществом.

Добиться признания имущества, купленного во время брака, личной собственностью достаточно проблематично.

Гражданину предстоит подготовить доказательную базу и составить исковое заявление. Иск должен быть оформлен в соответствии с правилами. Если в документе присутствуют ошибки, его отклонят.

Дополнительно предстоит заплатить госпошлину. Правильно оформленные документы и подготовленная доказательная база позволяют гражданину повысить шанс на получение положительного решения.

Видео: имущественные права детей

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/o-priznanii-imushhestva-lichnoj-sobstvennostju-supruga/

Признание имущества совместно нажитым имуществом. Судебная практика

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

Общее имущество и закон

Возникновение совместного имущества, распоряжением им и выполнение иных действий обеспечивается за счет регламента, отраженного в отдельных статьях Семейного и Гражданского кодексов.

В главе 7 СК РФ уточняется характеристика имущества, которая признается в качестве общей для супругов. Там же отражаются параметры личного имущества, принципы раздела, выделения долей и признания собственности совместной. В главе 16 ГК РФ прописаны позиции об основаниях для появления общего имущества и нюансах распоряжения им.

Помимо этого, важно учитывать положения некоторых Федеральных законов и правительственных постановлений.

Особенности признания имущества совместно нажитым

Закон подчеркивает, что в формировании совместно нажитой имущественной массы и семейного бюджета должны принимать участие как супруг, так и супруга. При этом не считается важным, кто именно является фактическим приобретателем той же самой квартиры.

Чтобы понимать тонкости распределения имущества, стоит уточнить ситуацию с семейно-трудовой собственностью.

Ее особенность заключается в осуществлении определенной предпринимательской деятельности за счет ресурсов собственника.

К примеру, фермерское хозяйство, в обеспечении которого участвуют члены семьи: одни ухаживают за скотом, вторые занимаются закупкой, третьи заняты в продаже. Стоит разобрать и иные значимые нюансы:

  • один из самых актуальных вопросов в данной сфере касается выигрыша в лотерею: подлежит ли он разделу между супругами? Согласно закону, лотерея не является безвозмездной сделкой, ведь для участия в ней необходимо приобрести билет или выполнить конкретные требования от организаторов мероприятия, что подразумевает признание имущества совместно нажитым в браке;
  • второй по распространенности вопрос затрагивает ситуацию с приобретением имущества на средства одного из супругов, при этом вторая половина является безработной. Согласно ст. 34 СК РФ, права собственности сохраняется и за другой стороной отношений, если она не работает по уважительным причинам: находится в декретном отпуске, страдает от опасного заболевания, следит за домашним хозяйством;
  • также стоит разобрать момент, касающийся требования доли в организации, которая принадлежит другому супругу. Если учитывать 34 статью, то доходы от предпринимательской деятельности будут приравнены к совместно нажитой собственности. Если же доход обладает значительными размерами и используется для обеспечения функционирования фирмы, что способствует повышению стоимости акций, данный момент может быть использован в качестве причины для выделения доли;
  • если же обратить внимание на признание имущества в гражданском браке совместно нажитым, то очевидный вывод заключается в отсутствии законной возможности присвоения прав на личное имущество другой половины отношений. Положения нормативных актов подразумевают, что для использования норм ГК РФ И СК РФ необходимо официально зарегистрировать брак.
Читайте также:  Отец не отдает ребенка матери что делать

Личное имущество

Не являются общей собственностью следующие позиции:

  • вещи для персонального использования;
  • объекты, приобретенные до вступления в брак;
  • имущество, полученное безвозмездно: в качестве дара или по наследству;
  • результаты интеллектуальной деятельности.

Но и в такой ситуации возможно признание совместно нажитым имуществом супругов, если подобные условия прописаны в брачном договоре. Это же является актуальным при обращении заинтересованного лица в суд, но добиться положительного решения можно лишь при предоставлении достаточных оснований.

К примеру, происходит признание дома совместно нажитым имуществом, если супруг за период брака за счет собственных вложений способствовал существенному увеличению рыночной стоимости объекта.

Основания

Итак, если во время зарегистрированных отношений между двумя людьми отдельные объекты личной собственности одного из супругов были преобразованы или подвержены ремонту, что способствовало существенному улучшению их качества, то данное имущество может быть трансформировано в общую категорию.

В ст. 37 СК РФ четко прописано: в качестве основания для смены статуса объекта может послужить установление факта совершения действий одним из супругов по повышению стоимости вещи, принадлежащей исключительно другой стороне отношений. При этом учитываются как личные вложения, так и общие.

Это относится не только к объектам недвижимости, но и к менее ценным позициям, будь то персональный компьютер или транспортное средство. Допустим, женщина приобрела автомобиль до вступления брак.

В период отношений ее муж произвел капитальный ремонт, заменил некоторые детали, осуществил покраску – все это привело к увеличению рыночной стоимости.

С учетом данных обстоятельств он получает возможность претендовать на часть имущества.

В то же время важно учитывать п. 2 ст. 256 ГК РФ, где уточняется, что брачным контрактом могут быть изменены условия смены статуса собственности.

Особенности составления искового заявления

При наличии веских оснований для признания личного имущества одного из супругов совместно нажитым, выполнить переоформление можно с использованием двух вариантов.

Первый предполагает достижение мирного соглашения между сторонами отношений. Подобная инициатива может быть реализована как через брачный контракт, так и с помощью подписания отдельного документа. Данный вариант практически не требует затрат и является наиболее оптимальным.

Используемые в суде доказательства

С учетом того факта, что в качестве основания для признания судом имущества совместно нажитым выступает улучшение объекта собственности и увеличение его стоимости, понадобится доказать именно это обстоятельство. Судья к рассмотрению может принять:

  • чеки;
  • сметы;
  • акт приема-передачи;
  • платежные документы;
  • показания свидетелей;
  • заключение независимого эксперта.

Касательно стоимости: она учитывается на дату подачи заявления. Стандартно данная характеристика указывается заявителем в соответствии с рыночной ценой объекта или оценкой специалиста. Суд же устанавливает обоснованность стоимости с учетом определенных обстоятельств:

  • актуальные в текущем субъекте страны цены на ресурсы, используемые для улучшения качества имущества;
  • затраты на использование транспорта;
  • рыночная стоимость имущества;
  • степень проведенных изменений;
  • возможность оптимального использования.

То есть помимо доказательств совершения затрат на проведение работ по улучшению личного имущества супруга или супруги, судебная практика подразумевает необходимость в предоставлении сведений о первоначальном и нынешнем состоянии вещи.

Также нужно учитывать, что нормативно-правовыми актами закреплены определения работ, относящихся к капитальному ремонту и реконструкции. Поэтому важен не только объем реализованных действий, но в том числе их направленность и характеристика.

Судебные разбирательства требуют не только значительных вложений, но и знание нюансов и тонкостей законодательства России – неподготовленному человеку будет очень сложно защищать свои права. Данный вывод предполагает необходимость в улучшении собственной юридической грамотности, ведь сам человек в первую очередь ответственен за соблюдение законных интересов.

Источник: https://legal03.ru/priznanie-imushhestva-sovmestno-nazhitym/

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

Истец с ответчиком стали жить в гражданском браке. Ввиду несовместимости характеров совместная жизнь, супругов, не сложилась, и их брак распался, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Общих детей от брака не имеется.

После расторжения брака между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого имущества, так как в период брака нами было нажито совместное имущество. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.

Истец просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества.

  • В _____________ городской суд ______________ области,
  • ____________________________
  • Истец: ________________________прож., ________________________
  • Ответчик: _______________________прож., _______________________
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  • о признании имущества общей совместной собственностью супругов

С _______ года мы с ответчицей стали жить в гражданском браке, вели совместное хозяйство.__________________ _______ года наш брак был официально зарегистрирован.Ввиду несовместимости характеров совместная жизнь, с ответчицей, не сложилась, и наш брак распался, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Общих детей от брака не имеем.

После расторжения брака между нами возник спор о разделе совместно нажитого имущества, так как в период брака нами было нажито совместное имущество. Соглашения о добровольном разделе имущества нами не достигнуто. Брачный договор не заключался.В _____ году мною, а также ответчицей ___________ были приобретены земельные участки №___ и №___, по _____ кв.

метров каждый, расположенные по адресу: ______________________________Право собственности на участки нами было оформлено в ______ году, участок №___ оформлен на мое имя, а участок №____ на ответчицу.В этом же, ______ году мы с ответчицей на границе двух наших участков возвели деревянный двухэтажный дом, общей площадью ___ кв. метра.

Первый этаж дома состоит из двух комнат – гостиная и спальня, кухня, терраса. На втором этаже у нас расположен чердак.В строительство дома вкладывали деньги совместно в виду чего, указанное имущество является совместным и подлежит разделу.Факт совместного фактического проживания в брачных отношениях с _____ года могут подтвердить свидетели.

_________________________________________________________________________________________________________________________________Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.В соответствии со ст. 34 п.

2 СК РФ совместным имуществом супругов признается имущество, нажитое в период брака независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Пунктом 1 ст.

39 Семейного кодекса РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, мне принадлежит __ доли в праве совместной собственности на спорное имущество, всего на сумму ________На основании изложенного и в соответствии со ст.38,39 СК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу, ____________________________ и состоящего из 2-х жилых комнат (____кв.м., _____ кв.м.), коридора, кухни и террасы. Признать за ____________________ право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.

Признать за ______________________ право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.

Приложение: копия искового заявления; копия свидетельства о расторжении брака. копия договора купли-продажи земельного участка №___; копия передаточного акта; копия свидетельства о гос. регистрации права на з/у; копия свидетельства о гос. регистрации права собственности на домовладение;

  1. копия технического паспорта.
  2. «____»_______________ г. ____________ /________________/

Источник: https://peopleandlaw.ru/iskovoe-zayavlenie/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-imushchestva-sovmestno-nazhitym

Иск о признании имущества совместно нажитым

Распространено мнение, что недвижимое имущество (дом, гараж, автомобиль, дача, земельный участок) принадлежит на праве собственности тому из супругов, на имя которого это имущество зарегистрировано. Это же касается и права собственности на автомобиль и на денежные средства, помещённые на банковский вклад. Конечно, это заблуждение.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с иском о признании имущества совместно нажитым, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Обратите внимание! Семейный кодекс прямо предусматривает право супруга обратиться в суд с исковым заявлением о признании имущества совместным.

Причём право на обращение в суд никоим образом не связано с прекращением семейной жизни. Разделить имущество можно в любое время.

Чтобы иск был удовлетворен судом, необходимо определить на какое имущество имеет право претендовать «выделяющийся» супруг, и на чём его требования основаны. Подтвердить право притязания нужно документально, представив соответствующие доказательства.

Рассмотрим ситуацию, наиболее простую: имущество (например – квартира) приобретено в браке, но зарегистрировано только на мужа. Бывает так, что это «волевое решение» супруга, а бывает – это сделано по договоренности между супругами (например, для получения налогового вычета).

Никаких особенных трудностей рассмотрение иска по такому делу не бывает.

Доказательством равенства прав на эту квартиру будут служить свидетельство о заключении брака и договор купли-продажи, в котором обозначена дата покупки.

В описательной части искового заявления указываются обстоятельства покупки (когда, на какие средства приобретена эта недвижимость, почему право собственности зарегистрировано только на мужа). В заключение указывается норма права, которая является основанием иска (ст.ст.34,39 СК РФ).

Личное имущество одного из супругов, принадлежащее ему до вступления в брак или полученное во время брака бесплатно (например, по наследству или подарено) при определённых обстоятельствах может быть признано совместным и разделено (поровну или не в равных долях).

Например: жене подарен неблагоустроенный дом её родственников. За время совместной жизни общими трудами супругов и на совместные денежные средства этот дом был реконструирован, перестроен и благоустроен. Вследствие проведенных работ площадь этого дома увеличилась, следовательно, и стоимость дома возросла. Вправе ли муж претендовать на раздел этого дома? Безусловно – да.

Обратите внимание! В исковом заявлении следует отразить существенные моменты: какие конкретно работы были произведены, описать – каким был дом до и каким стал после реконструкции.

Иск должен быть «подкреплен» письменными доказательствами. Нужно представить техническую документацию (технический паспорт на старый дом и на дом после перестройки), из которой наглядно усматриваются произведённые улучшения.

Также нужно будет представить заключение эксперта-оценщика о стоимости дома до перестройки и после неё. Можно приложить договоры на подсоединение водопровода и канализации, на подключения газа, чеки на строительные материалы и т.д.

Правовым основанием для этого иска будет ст. 37 СК РФ.

Иногда один из супругов претендует на раздел жилья своего супруга, указывая, что во время брака в квартире (или доме) был произведён косметический ремонт (например, поклеены дорогие обои, сменён кафель на кухне). Увы, но в данном случае притязания необоснованны. Нет основного условия, дающего такое право притязания на имущество супруга: значительного увеличения стоимости, сопоставимого со стоимостью жилья.

Читайте также:  Регистрация ребенка после рождения если родители не в браке

Скачать исковое заявление о признании имущества совместно нажитым~ 20 Кб

Источник: https://alimenty.ru/razdel-imushestva/dokumenty/isk-o-priznanii-imushestva-sovmestno-nazhitym/

Признание имущества личным имуществом супруга помощь адвоката

Если суд выносит положительное решение, то на основании его происходит перераспределение прав собственности и последующая их регистрация (получение свидетельства о праве).

Брак при этом не обязательно расторгать, раздел спорного имущества может быть осуществлён и в течение брака. В этом случае при расторжении брака данное имущество не будет подлежать разделу повторно.

Кулагина Н.С. обратилась с иском о том, что её супруг отказывается при регистрации пристроек к дому выделить ей долю в недвижимом имуществе, а так же земельном участке под ним.

В заявлении было указано, что на момент заключения брака у мужа имелся дом, доставшийся ему от родителей.

В первые годы брака на её личные средства была произведена перепланировка дома, пристроены помещения, что существенно увеличило общую площадь постройки в целом.

Кулагин М.С. подал встречный иск об исключении земельного участка из подлежащего разделу имущества, на основании того, что участок достался ему по безвозмездной сделке.

Суд постановил, что вследствие произведенных строительных работ и на основании заключения сотрудников БТИ площадь дома увеличилась вдвое. Иск Кулагиной Н.С. удовлетворить полностью и выделить 1/2 части имеющейся недвижимости в натуре.

Иск Кулагина М.С. удовлетворить и присудить выплату стоимости части земельного участка, находящегося под пристроем и отходящего супруге.

Судом внесено предложение о ликвидации входного проёма между изначальной постройкой и пристроем путём заделывания, разделения системы отопления на две автономные и тем самым поделить дом на две изолированные половины с отдельными входами, что не противоречит техническим требованиям к данной постройке.

Расходы на перепланировку и регистрацию дома в органах БТИ разделить поровну.

До брака приобрела квартиру в ипотеку. После вступления в брак платила часть из своей заработной платы, а часть гасили родители. Муж не возражал и не претендовал.

После выплаты, когда нужно было переоформить свидетельство о праве в ЕГРП. Супруг заявил, что хочет долю в квартире, как в совместно нажитом имуществе.

Если он обратится в суд, то могут ли ему присудить долю? Как мне доказать, что квартира моя?

Могут. На основании ст. 34 СК РФ признаёт доходы каждого из супругов совместно нажитыми, поэтому оплата части ипотечного кредита из заработной платы только одного из супругов считается уплаченной совместно.

В суде необходимо будет доказать участие средств родителей в уплате кредита. Скорее всего, суд оставит квартиру в натуре Вам и обяжет компенсировать супругу вложенные им средства. Соответственно необходимо минимизировать путём доказывания сумму вложений, т.к. компенсация будет высчитываться в равных долях от общей суммы вложений.

Родители могут подать встречный иск на возмещение вложенных ими средств по погашению ипотечного кредита, тогда при расчёте вложений супругов эта сумма не будет учитываться.

Если я продам свою квартиру, купленную до брака и куплю новую, находясь в браке, то она будет считаться совместной собственностью? Супруга сможет отсудить долю?

Имущество, приобретённое супругом во время брака на средства от реализации имеющегося у него имущества до вступления в брак, совместным не считается. В этом случае признаётся замена одного имущества другим.

Но стоит учесть что, если стоимость новой квартиры превысит стоимость предыдущей или будет произведён ремонт на значительную сумму, то супруга сможет обратиться с иском в суд для признания недвижимости совместно нажитой, так как доплаты и расходы на ремонт будут произведены из совместного дохода.

Нет опасений только в том случае, если реализуется квартира большей площади и стоимости, а покупается на меньшую стоимость. Тогда можно доказать, что все расходы на благоустройство и ремонтные работы в новой квартире были произведены за счет средств, полученных от продажи личной недвижимости.

Если есть основания для требования доли в личном имуществе супруга, то можно переоформить права двумя способами:

  • Согласительным. Значит, что на основании добровольной воли супруг готов предоставить долю в своём имуществе, вследствие его улучшения. До брака это условие может быть зафиксировано брачным договором, во время брака — путём подписания соглашения между супругами о разделе совместного имущества.
  • Через суд.

Иск следует подавать по месту регистрации жительства ответчика. Когда разделу подлежит недвижимое имущество, то иск подаётся по месту нахождения данного объекта.

Подсудность определяется от суммы иска:

  • При стоимости имущества до 50 тысяч рублей иск подаётся мировому судье.
  • Стоимостью свыше 50 тысяч руб. иск будет рассматриваться районным или городским судом.

Стоимость иска учитывается на момент подачи заявления. Обычно она указывается истцом в заявлении на основании рыночной стоимости имущества или произведённой аудиторской оценке.

В случае раздела материальных средств совместно проживающих граждан необходимо руководствоваться следующими основаниями законодательства РФ:

  • проживание совместно двух людей, не состоящих официально в брачном союзе, никаких правовых последствий не несет;
  • разделу подвергается исключительно общее долевое имущество;
  • при разделе долевой недвижимости необходимо руководствоваться правовыми нормами долевого имущества, но не совместного.

Из вышесказанного видно, что раздел любых материальных ценностей, нажитых в гражданском неофициальном союзе, сводится к определению долевого участия каждого из супругов

Важно! Тем, кто проживает гражданским браком, рекомендуется все дорогостоящие приобретения (автомобиль, дом, квартиру и т. д.) оформлять документально, с указанием инвестиционного вклада в покупку

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2010 года г.Екатеринбург Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Кучеровой Р.В., при секретаре Королевой Ю.Г.

, с участием представителя истца Брускова П.В.

, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Костенко Ольги Васильевны к Костенко Андрею Николаевичу о разделе совместно нажитого имущества, УСТАНОВИЛ: Костенко О.В.

В 2007 году был приобретен автомобиль «Тойота РАВ 4», государственный регистрационный знак В 912 ОН/96, и зарегистрирован в органах ГИБДД на ответчика. Стоимость автомобиля составляет 797000 рублей.

Источник: https://mitemplate.ru/priznanie-imushchestva-lichnym-imushchestvom-supruga/

Признание имущества супругов совместно нажитым: как признать личную собственность в браке общей по соглашению или иску в суде

Когда в период брака собственность одного из супругов была облагорожена другим супругом или совместными усилиями, то такая собственность может быть признана совместным имуществом.

Права на собственность могут быть перераспределены как добровольно, путём соглашения между супругами, так и в принудительном порядке через суд.

Для получения доли в личном имуществе супруга необходимо, что бы изменения в данном имуществе были существенными и вопреки износу увеличили его рыночную стоимость.

С учётом всех обстоятельств и сумм вложений, а так же разницы между стоимостью имущества до и после приложенных усилий, можно определить размер доли супруга в данном имуществе.

Суд принимает во внимание любые письменные доказательства произведённых улучшений, в том числе платёжные документы, содержащие информацию о стоимости товаров или услуг, использованных для облагораживания имущества.

Основания для признания личного имущества общей собственностью супругов

Когда в процессе семейной жизни отдельные вещи, изначально принадлежавшие только одному из супругов, подверглись преобразованию или ремонту, улучшающим их качественно (и, как следствие, увеличили их стоимость), то такое имущество перестает быть собственностью одного супруга и становится совместной.

В ст.

37 Семейного Кодекса РФ (СК РФ) четко указано, что основанием для признания личного имущества совместной собственностью служит установленный факт, что посредством труда или вложений одного из супругов в личное имущество другого, значительно увеличилась стоимость данного имущества. Вложения могут быть при этом произведены как из общего, так и из личного имущества супругов.

Пример

Женщина вступила в брак, имея автомобиль. Во время брака муж-автослесарь произвел капитальный ремонт автомобиля с заменой изношенных деталей мотора и кузова, покрасочными работами, что увеличило рыночную стоимость. На основании плодов своего труда и чеков на купленные детали он может претендовать на признание машины совместным имуществом.

В тоже время п. 2 ст. 256 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) фиксирует уточнение, что на основании договора между супругами может быть установлено, что даже, несмотря на произведённые изменения и улучшения, имущество не перестанет быть собственностью только одного.

Запрет раздела личной собственности может быть обосновано высокой стоимостью некоторых видов имущества: бизнес, недвижимость, машины. Обычно под договором между супругами подразумевается брачный контракт, заключаемый до брака.

Исковое заявление о признании совместно нажитым имуществом

Если есть основания для требования доли в личном имуществе супруга, то можно переоформить права двумя способами:

  • Согласительным. Значит, что на основании добровольной воли супруг готов предоставить долю в своём имуществе, вследствие его улучшения. До брака это условие может быть зафиксировано брачным договором, во время брака — путём подписания соглашения между супругами о разделе совместного имущества.
  • Через суд.

Иск следует подавать по месту регистрации жительства ответчика. Когда разделу подлежит недвижимое имущество, то иск подаётся по месту нахождения данного объекта.

Подсудность определяется от суммы иска:

Стоимость иска учитывается на момент подачи заявления. Обычно она указывается истцом в заявлении на основании рыночной стоимости имущества или произведённой аудиторской оценке.

Доказательства для признания личного имущества супругов общим имуществом

Так как основанием для признания имущества совместным служит его улучшение и увеличение стоимости, то и доказывать придётся именно эти обстоятельства.

Суд принимает к рассмотрению любые письменные доказательства:

  • Чеки.
  • Сметы.
  • Акты приёмки работ.
  • Расписки.
  • Платёжные документы.
  • Свидетельские показания.
  • Заключения экспертных комиссий.

Суд будет исходить из действительной стоимости имущества, с учётом следующих обстоятельств:

  1. Сложившаяся в данном округе цена на строительные материалы (если производился ремонт в недвижимом имуществе).
  2. Рыночные цены транспортных услуг.
  3. Рыночную стоимость имущества.
  4. Степень благоустройства имущества.
  5. Возможности использования.

В суде необходимо предоставить исчерпывающие сведения о первоначальной и нынешней стоимости имущества. Так как в расчёт берётся именно обстоятельство значительного его улучшения.

Следует учитывать, что в законодательстве есть определения, что относится к капитальному ремонту и реконструкции (ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»).

Таким образом, установлены нормы для определения степени произведённых работ и их категории. Остаётся доказать суммы вложений в благоустройство недвижимости.

Сложнее обстоит дело, если супруг требует доли в предприятии, принадлежащем на правах личной собственности другому супругу. Согласно ст. 34 СК РФ доходы предприятия будут являться совместной собственностью. Если доход существенный и направлен на дальнейшую деятельность предприятия, увеличивающую стоимость акций, то это может быть основанием для получения доли.

Решение суда о признании имущества совместно нажитым

Если суд выносит положительное решение, то на основании его происходит перераспределение прав собственности и последующая их регистрация (получение свидетельства о праве).

Читайте также:  До какого года продлен материнский капитал за второго ребенка

Брак при этом не обязательно расторгать, раздел спорного имущества может быть осуществлён и в течение брака. В этом случае при расторжении брака данное имущество не будет подлежать разделу повторно.

Пример

Кулагина Н.С. обратилась с иском о том, что её супруг отказывается при регистрации пристроек к дому выделить ей долю в недвижимом имуществе, а так же земельном участке под ним. В заявлении было указано, что на момент заключения брака у мужа имелся дом, доставшийся ему от родителей.

В первые годы брака на её личные средства была произведена перепланировка дома, пристроены помещения, что существенно увеличило общую площадь постройки в целом.   Кулагин М.С.

подал встречный иск об исключении земельного участка из подлежащего разделу имущества, на основании того, что участок достался ему по безвозмездной сделке.   Суд постановил, что вследствие произведенных строительных работ и на основании заключения сотрудников БТИ площадь дома увеличилась вдвое. Иск Кулагиной Н.С.

удовлетворить полностью и выделить 1/2 части имеющейся недвижимости в натуре.   Иск Кулагина М.С. удовлетворить и присудить выплату стоимости части земельного участка, находящегося под пристроем и отходящего супруге.

  Судом внесено предложение о ликвидации входного проёма между изначальной постройкой и пристроем путём заделывания, разделения системы отопления на две автономные и тем самым поделить дом на две изолированные половины с отдельными входами, что не противоречит техническим требованиям к данной постройке.  

Расходы на перепланировку и регистрацию дома в органах БТИ разделить поровну.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

До брака приобрела квартиру в ипотеку. После вступления в брак платила часть из своей заработной платы, а часть гасили родители. Муж не возражал и не претендовал.

После выплаты, когда нужно было переоформить свидетельство о праве в ЕГРП. Супруг заявил, что хочет долю в квартире, как в совместно нажитом имуществе.

Если он обратится в суд, то могут ли ему присудить долю? Как мне доказать, что квартира моя?

Могут. На основании ст. 34 СК РФ признаёт доходы каждого из супругов совместно нажитыми, поэтому оплата части ипотечного кредита из заработной платы только одного из супругов считается уплаченной совместно.

В суде необходимо будет доказать участие средств родителей в уплате кредита. Скорее всего, суд оставит квартиру в натуре Вам и обяжет компенсировать супругу вложенные им средства. Соответственно необходимо минимизировать путём доказывания сумму вложений, т.к. компенсация будет высчитываться в равных долях от общей суммы вложений.

Родители могут подать встречный иск на возмещение вложенных ими средств по погашению ипотечного кредита, тогда при расчёте вложений супругов эта сумма не будет учитываться.

Если я продам свою квартиру, купленную до брака и куплю новую, находясь в браке, то она будет считаться совместной собственностью? Супруга сможет отсудить долю?

Имущество, приобретённое супругом во время брака на средства от реализации имеющегося у него имущества до вступления в брак, совместным не считается. В этом случае признаётся замена одного имущества другим.

Но стоит учесть что, если стоимость новой квартиры превысит стоимость предыдущей или будет произведён ремонт на значительную сумму, то супруга сможет обратиться с иском в суд для признания недвижимости совместно нажитой, так как доплаты и расходы на ремонт будут произведены из совместного дохода.

Нет опасений только в том случае, если реализуется квартира большей площади и стоимости, а покупается на меньшую стоимость. Тогда можно доказать, что все расходы на благоустройство и ремонтные работы в новой квартире были произведены за счет средств, полученных от продажи личной недвижимости.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/priznanie-prav-v-sude/sovmestnoe/

Признание имущества совместно нажитым: судебная практика

Признание имущества совместно нажитым происходит в добровольном или принудительном порядке. Процедура зависит от целого ряда индивидуальных факторов. Общим может признано не только имущество, приобретенное в официальном или гражданском браке, но также и личное. В каких ситуациях это происходит, расскажем далее.

Общее имущество супругов

Общим признается имущество, купленное супругами в совместном браке. Исключениями является:

  • Имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям.
  • Одежда и средства личной гигиены.
  • Имущество, принятое в дар или унаследованное одним из супругов.

Имущество, купленное супругами до вступления в брак, считается личным. То же относится к денежным накоплениям и покупкам, приобретенным за них в период нахождения в официальном браке.

Личное имущество супругов, может быть признано совместным в судебном порядке в исключительных случаях.

К общему имуществу супругов можно отнести: недвижимость, бытовую технику, автомобили, земельные участки, гаражи, различные активы, при условии их приобретения в официальном браке за совместно заработанные средства.

При нахождении в официальном браке могут возникать спорные ситуации на счет признания имущества общим. Это касается случаев наследования и дарения. По факту, один из супругов может получить имущество безвозмездно, но второй стороне или из общего бюджета придется потратить средства на его обустройство (ремонт).

Пример. Мельникова Светлана получила в наследство от отца автомобиль, требующий ремонта. Супруг гражданки работает автослесарем. За семейные средства, он лично отремонтировал автомобиль.

При вложении личных или общих средств супругов в личное имущество, а также ручного труда, оно может быть признано совместно нажитым.

Считается ли общим имущество, купленное в гражданском браке

Имущество, приобретенное без брака, считается личным. Даже, если оно покупалось за деньги из общего бюджета, после разрыва отношений, будет принадлежать лицу, на которого было ранее оформлена документация. Учитывая данный факт, пребывая в гражданском браке, супругам следует оформлять право собственности в равных долях.

После разрыва отношений, одна из сторон вправе подать исковое заявление в суд на признание имущества, приобретенного в гражданском браке, совместно нажитым. К иску необходимо приложить доказательства вложения денег на покупку имущества (банковская выписка, расписка, письменные свидетельские показания и пр.).

Отдельно стоит отметить возможное наступление смерти гражданского супруга. Нажитое им имущество, перейдет в пользу наследников первой очереди. Ими могут быть родители или дети. Гражданская жена, после смерти супруга, не сможет претендовать на имущество, даже если оно было куплено совместно. Исключением является наследование по завещанию.

Случаи признания личного имущества совместно нажитым

Согласно ст. 37 СК РФ, личное имущество может быть признано совместно нажитым, если один из супругов сумеет доказать вложение крупной суммы денег, повлиявшее на увеличение рыночной стоимости.

Пример. Валентина Смирнова унаследовала от бабушки двухкомнатную квартиру в Москве. Жилье требовало проведения капитального ремонта. Супруг гражданки, потратил личные накопления на покупку строительных материалов и оплатил услуги рабочих. За счет этого, рыночная стоимость квартиры увеличилась в 1,5 раза.

Вложения денег необходимо подтвердить документально. Сделать это на словах не удастся. В качестве доказательств возможно предоставление чеков и квитанций, официально заключенных договоров со строительной бригадой.

Как происходит признание личного имущества совместно нажитым

Признание личного имущества совместно нажитым возможно двумя способами:

  • По обоюдной договоренности сторон, путем составления соглашения или брачного договора.
  • В принудительном порядке, через суд.

Если официальный владелец имущества считает правильным выделение доли супругу, вложившему в него личные средства, стороны могут обратится в нотариальную контору для оформления соглашения или брачного контракта.

Еще одним способом является передача права собственности по договору дарения. В этом случае, собственник составляет дарственную на определенную долю в имуществе, далее осуществляется переоформление документов.

Дорогостоящее личное имущество (недвижимость, автомобиль), при несущественных вложениях, не может быть переведено в статус совместно нажитого.

Практика показывает, что наиболее часто признание личного имущества совместно нажитым происходит в судебном порядке. Один из супругов подает иск в суд, указывая и обосновывая свои требования, подтверждая их законность доказательствами.

Признание имущества совместно нажитым в судебном порядке

Перед подачей искового заявления в суд, истцу необходимо собрать полный пакет документов, необходимых для открытия дела, включая доказательства денежных вложений в личное имущество ответчика. Составлять иск рекомендовано совместно с юристом. Это позволит избежать юридических ошибок в тексте.

Иск подается в суд по месту регистрации ответчика или нахождения недвижимого имущества. Если стоимость объекта разбирательства не превышает 50 тыс. рублей, истцу следует обратится к мировому судье. Если цена имущества выше – к районному.

К иску о признании имущества совместно нажитым необходимо приложить:

  • Копию гражданского паспорта истца.
  • Копию свидетельства о браке или его расторжении.
  • Копии правоустанавливающих документов на имущество.
  • Результаты оценки стоимости имущества.
  • Квитанцию на оплату госпошлины (зависит от стоимости иска).
  • Доказательства.

Исковое заявление составляется по стандартным правилам в трех экземплярах (по одной копии на каждого участника судебного разбирательства). В нем указывается наименование суда, данные истца и ответчика, информация об имуществе, его стоимости, требование выделить долю.

В процессе проведения судебного разбирательства, истец должен доказать увеличение рыночной стоимости имущества. В отдельных ситуациях, возможно понадобится проведение экспертиз и учет мнения независимых специалистов.

Признание имущества совместно нажитым может происходить как в браке, так и после его официального расторжения.

В случае принятия судом положительного решения, истцу выделяется определенная доля в имуществе. Со своей стороны, ответчик вправе обжаловать его, не позднее 10 дня с момента вынесения вердикта. В противном случае, произойдет перераспределение права собственности.

Иск о признании имущества совместно нажитым: каковы шансы одобрения

Личное имущество признает совместно нажитым в исключительных ситуациях. Как правило, супруги не могут подтвердить документально вложение в него средств и значительное увеличение стоимости. Если вкладывалась небольшая сумма денег, нельзя рассчитывать на одобрение иска.

Предлагаем рассмотреть несколько примеров судебных разбирательств:

  1. Меметова С. В. обратилась в суд с требованием выделить долю в частном доме, доставшемся мужу от родителей по наследству. После оформления права собственности на здание, были потрачены личные средства женщины на облагораживание придомовой территории и строительство пристроек. Меметов Д. А. выделить долю жене в добровольном порядке отказался. Суд удовлетворил требования истца, приняв решение о присуждении Меметовой С. В. 1/2 части дома.
  2. Козлов М. М. продал двухкомнатную квартиру в г. Москве, приобретенную до вступления в брак. На полученные средства, мужчина купил дом в Московской области. Жена гражданина подала иск в суд с требованием выделить ей долю в новой недвижимости, обосновав ее покупку в официальном браке. Суд отказал истцу. Данное имущество не может быть признано совместно нажитым, поскольку оно приобреталось на средства, вырученные от продажи личной недвижимости, не подлежащей разделу между супругами.

Судебная практика показывает, что лишь одному супругу из семи, удается выиграть дело и заставить вторую сторону выделить справедливую долю в имуществе. Каково будет решение суда зависит от суммы и характера вложений.

2 516

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/priznanie-imushhestva-sovmestno-nazhitym/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector