Что считается совместно нажитым имуществом супругов при разводе и как оно делится

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

Имущественные споры – это один из самых частых и проблемных нюансов при расторжении брака. Сейчас при разводе договориться мирным путем не выходит, чаще вопросы решаются через суд, каждый хочет забрать свою долю. Какое совместно нажитое имущество будет подлежать разделу, а что останется личным для одной из сторон? При разводе нужно знать много нюансов, которые предусматривает закон.

Индивидуальные и общие владения

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общим в той ситуации, если куплено оно было на общие сбережения. Считается, что оно делится.
2. Если в браке один из представителей пары получил объект собственности безвозмездно (дарение или, например, наследство), этот объект не делится и считается индивидуальным владением.
3. Когда женщина не работает по причине нахождения дома с ребенком до 3-х лет, закон предусматривает, что при разводе она имеет полное право претендовать на совместно нажитое имущество. Также можно сделать договор, предусматривающий дарение имущества.
4. Иногда индивидуальная собственность может получить статус совместной. Это возможно в том случае, когда ее стоимость возросла благодаря вложениям обеих сторон.
5. Если заранее не был прописан брачный контракт, объекты делят между представителями пары.

Что подлежит разделу

На основании имущественного режима супругов при разводе делят следующие объекты:

• собственность (автомобили, дома, дачи);
• акции бизнеса;
• общие банковские счета;
• мебель и другие предметы интерьера.

Если у бывших влюбленных есть совместные долги (ипотека или долги по бизнесу), они также разделяются поровну в случае оформления официального развода.

Что нельзя поделить

Закон перечисляет ценности, которые при разводе в любой ситуации не будут подлежать разделу. Среди них выделяют следующие:

• вклады, которые были выделены родителями на общего ребенка, не достигшего 18-ти лет;
• личные вещи (одежда, обувь) и драгоценности.

Как происходит раздел собственности

1. Оформление соглашения между представителями пары

Женщина и мужчина мирным путем решают, кому после расторжения союза достанется приобретенное в период совместного проживания имущество. Для примера, если мать остается с ребенком, отец делает по собственному желанию договор дарения на ее имя. Это может быть дом, квартира, машина и другие объекты имеющейся собственности.

Если паре достигнуть соглашения не удалось, тогда совместно нажитое имущество делится на основании кодекса. Судебный исполнитель изучает документы по делу, распределяет объекты собственности, как это требует закон.

Брачный договор

Брачные договоры и документы, предполагающие дарение имущества, на сегодняшний день заключаются крайне редко. В некоторых случаях этот документ просто необходим. Например, если пара примет решение о разводе, он ускорит процесс регулирования имущественного режима.

Основные нюансы, которые нужно знать:

1. В договоре содержится информация о том, какое имущество супругов кому достанется в случае распада союза. Документ должен быть подписан обеими сторонами и иметь печать нотариуса.
2. Договор описывает все обязанности и возможные обеих сторон как во время совместного проживания, так и в том случае, если брак будет расторгнут.
3. Договор предусматривает, кто и в какой степени имеет право претендовать на приобретенное в период совместного проживания имущество.
4. Брачный контракт возможно отменить, но только тогда, если оба супруга дадут на это согласие и заверят его в нотариальном бюро.
5. Если документ не соответствует нормам, которые предписывает закон, судебный исполнитель может признать его недействительным.

Судебная практика показывает, что заключение брачного контракта существенно облегчает решение по разделу всех объектов собственности в том случае, если пара решит закончить отношения.

Гражданские отношения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

• 8 800 350-13-94 — Для регионов России
• 8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.
• 8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Закон никак не касается отношений гражданского плана. Именно по этой причине такое понятие, как имущество супругов тут не рассматривается.

Единственное, что будет подлежать разделу в такой ситуации – это те объекты, на которые есть оформленная долевая собственность. В документе описывается, какая часть объекта принадлежит каждому представителю пары.

Квартира приватизирована: общая или нет

Однако бывают ситуации, когда приватизированная квартира может получить статус общей, если один из бывших супругов подаст в суд. Требование должно быть обосновано. Для примера, в период брака приватизированная квартира содержалась за счет обоих, туда вкладывались общие деньги.

Судебная практика выделяет несколько оснований, по которым приватизированная квартира получит статус общей:

• был сделан капитальный ремонт;
• изменения в планировке и реконструкция;
• другие улучшения.

Теперь стоит вернуться к вопросу о том, может ли такая квартира или дом подлежать разделу между бывшими возлюбленными при разводе. Конечно, на основании имущественного режима, который предусматривает закон, это исключено. Однако ситуации бывают разными.

Например, мужем и женой была куплена вместе квартира или недостроенный дом. Один из них оформил приватизацию, но оба представителя получили документы о праве собственности. Получается, что каждый из них является владельцем половины недвижимости. В таком случае есть два исхода ситуации.

1. Как выяснилось, квартира или недостроенный дом – это то имущество, что не делится. Однако один из супругов может пойти навстречу и сделать договор дарения в пользу другого или, например, переоформить свою часть на общего ребенка.
2. Пара может договориться признать общее решение проблемы – продать недостроенный дом и прибыль уже поделить между собой.

Недвижимость в ипотеку

Первый дом или квартира молодоженами в современном мире чаще всего приобретается в ипотеку. Одним из главных вопросов, который интересует пару при разводе, является то, на чьей стороне будет закон и кому достанется недвижимость.

Решение будет принято на основании имущественного режима, описанного в Семейном Кодексе.  Перед тем как признать дом чьей-то собственностью, необходимо найти документы о том, когда была оформлена ипотека.

1. Если ипотека была куплена до того, как мужчина и женщина вступили в брак

1. Если дом в ипотеку был куплен после того, как пара вступила в законный брак

Закон будет рассматривать этот дом, как совместно нажитое имущество, что делится при официальном разводе на основании кодекса.

Есть очень много нюансов, которые касаются имущественного режима. Судебная практика постоянно сталкивается с новыми случаями, каждый из которых непохож на предыдущий.

Именно по этой причине при разводе рекомендуется нанять хорошего юриста, который не понаслышке знает, как делят в такой ситуации дом или что-то другое.

Одним словом – если все делать самостоятельно, это займет намного больше времени.

Дети и собственность родителей

В том случае, когда мужчина и женщина решили развестись, их владения делятся только на 2 части. Дети отношения к этому не имеют. Есть лишь один нюанс. Если чадо не достигло совершеннолетнего возраста, судом решается вопрос о том, будет жить ребенок с мамой или с папой. На основании этого решения будет определено, кому достанется большая часть совместной собственности.

Есть очень много подводных камней и нюансов, связанных с разделом при разводе общей собственности. Самостоятельно понять все законы очень сложно. Если не хотите оказаться в неловкой ситуации и четко знать, что делится при распаде союза, а на что вы не имеете права претендовать, наймите хорошего адвоката.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://razvodis.ru/razvod/razdel-imushhestva/sovmestno-nazhitoe.html

Совместно нажитое имущество супругов при разводе

В законодательстве выделяют два понятия, относящихся к имуществу супругов при расторжении брачных отношений: личное имущество и совместно нажитая собственность. Но далеко не всегда супружеская пара может разграничить эти понятия, на фоне чего возникают споры, и единственно верным решением является обратиться в суд с исковым заявлением о законном разделении нажитого имущества. Чтобы понимать, в чем суть этих понятий, как это относится к каждому из супругов, что подлежит разделу и какие бывают исключения – все это мы обсудим более подробно.

• Внимание!
  • Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
  • Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.
  • Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.
  • Связаться с ними вы можете следующими способами:
  • 1) Задать вопрос эксперту в онлайн-чате или через форму внизу
  • 2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам: Москва: Санкт-Петербург: Для других регионов: – звонок бесплатный из любой точки России.

Собственность является совместной, если она в период официального брака была получена или приобретена супругами. Раздел ее происходит на основе законного режима, а именно Семейного Кодекса, если не был заключен брачный контракт. В статье 37 описан его порядок и как будет делиться совместно нажитое имущество.

Полный перечень имущества, которое можно отнести к совместно нажитому, более подробно изложен в статье 34 СК РФ.

Недвижимость

Любая недвижимость, приобретенная в браке на средства, заработанные обоими либо одним из супругов, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, кто выступает владельцем по документам. К недвижимому имуществу относятся:

• Земельный участок.
• Квартира.
• Дом.
• Постройки разного назначения.

Движимое имущество

В категорию этой собственности супругов можно отнести:

• Транспортное средство.
• Электроника.
• Бытовая техника.
• Предметы мебели.
• Украшения.
• Предметы роскоши.
• Ценные бумаги.

Что касается драгоценностей, то здесь нет четкого определения в законе, будут они считаться личными предметами или имуществом супругов. Если украшения покупались в качестве подарка, то это индивидуальная собственность, а если в виде инвестиций – тогда это будет считаться совместно нажитым.

Денежные средства

Семейный бюджет составляют следующие статьи доходов:

• Деньги, заработанные на основном и дополнительном месте работы.
• Доходы от предпринимательской деятельности.
• Проценты от капиталовложений.
• Деньги, размещенные на банковских счетах, в том числе и депозитных.
• Пособия, пенсия.
• Материальная помощь.
• Премии.
• Разного рода компенсации.
• Прочие единоразовые выплаты.

Также не стоит забывать про долги, нажитые в браке. Они аналогично, как и доходы, подлежат разделу во время бракоразводного процесса и являются общими.

Этот вопрос вызывает наибольшее количество споров. Если один из супругов зарабатывает больше, то он считает, что он не только может больше тратить, но и претендует на большую долю в совместно нажитом имуществе. Однако это не так.

Закон говорит, что даже если жена или муж не работают, они имеют одинаковые права.

Исключением является тот случай, когда один из супругов не работал по неуважительной причине, расходовал семейный бюджет на необдуманные покупки, в результате чего суд может принять решение уменьшить его долю в совместном имуществе. Данное правило зафиксировано в статье 39 Семейного Кодекса.

Что не может считаться совместным имуществом?

Личные вещи, в том числе и имущество, не может относиться к совместно нажитому, так как оно было куплено или получено в дар без использования средств семейного бюджета. Полный список личных вещей изложен в статье 36 Семейного Кодекса.

Приобретенное до брака

Все, что было куплено до брака за личные деньги одного из супругов, считается его собственностью, не подлежащей разделу.

Сюда относятся движимое и недвижимое имущество, драгоценности, техника и прочие материальные ценности.

Отдельный вопрос возникает, когда до брака оформлялась ипотека, а в период совместной жизни она погашалась из совместных денег. В этом случае недвижимость может быть разделена согласно долям участия в ее погашении.

Полученное в дар

Вещи, которые были получены в дар одним из супругов от родственников, друзей, коллег на безвозмездной основе, считаются личной собственностью, а значит (основываясь на положениях закона), не подлежат разделу при разводе.

Что касается подаренных в период брака квартиры, дома или транспортного средства, то они должны передаваться официально, то есть на основе договора дарения, чтобы после развода второй супруг не мог претендовать на долю имущества.

Унаследованное имущество

Так же как и по договору дарения, супруг может получить имущество по наследству, в результате чего это является его личным имуществом. Никто не может претендовать на эту собственность при его жизни.

Имущество по безвозмездным сделкам

В жизни иногда встречаются случаи, когда мы получаем вещи, деньги или услуги на безвозмездной основе. Подобное также не будет относиться к совместно нажитому имуществу. Примером может служить:

• Деньги, заработанные на основном и дополнительном месте работы.
• Доходы от предпринимательской деятельности.
• Проценты от капиталовложений.
• Деньги, размещенные на банковских счетах, в том числе и депозитных.
• Пособия, пенсия.
• Материальная помощь.
• Премии.
• Разного рода компенсации.
• Прочие единоразовые выплаты.

Также не стоит забывать про долги, нажитые в браке. Они аналогично, как и доходы, подлежат разделу во время бракоразводного процесса и являются общими.

Этот вопрос вызывает наибольшее количество споров. Если один из супругов зарабатывает больше, то он считает, что он не только может больше тратить, но и претендует на большую долю в совместно нажитом имуществе. Однако это не так.

Закон говорит, что даже если жена или муж не работают, они имеют одинаковые права.

Исключением является тот случай, когда один из супругов не работал по неуважительной причине, расходовал семейный бюджет на необдуманные покупки, в результате чего суд может принять решение уменьшить его долю в совместном имуществе. Данное правило зафиксировано в статье 39 Семейного Кодекса.

Личные вещи, в том числе и имущество, не может относиться к совместно нажитому, так как оно было куплено или получено в дар без использования средств семейного бюджета. Полный список личных вещей изложен в статье 36 Семейного Кодекса.

Приобретенное до брака

Все, что было куплено до брака за личные деньги одного из супругов, считается его собственностью, не подлежащей разделу.

Сюда относятся движимое и недвижимое имущество, драгоценности, техника и прочие материальные ценности.

Отдельный вопрос возникает, когда до брака оформлялась ипотека, а в период совместной жизни она погашалась из совместных денег. В этом случае недвижимость может быть разделена согласно долям участия в ее погашении.

Полученное в дар

Вещи, которые были получены в дар одним из супругов от родственников, друзей, коллег на безвозмездной основе, считаются личной собственностью, а значит (основываясь на положениях закона), не подлежат разделу при разводе.

Что касается подаренных в период брака квартиры, дома или транспортного средства, то они должны передаваться официально, то есть на основе договора дарения, чтобы после развода второй супруг не мог претендовать на долю имущества.

Унаследованное имущество

Так же как и по договору дарения, супруг может получить имущество по наследству, в результате чего это является его личным имуществом. Никто не может претендовать на эту собственность при его жизни.

Имущество по безвозмездным сделкам

В жизни иногда встречаются случаи, когда мы получаем вещи, деньги или услуги на безвозмездной основе. Подобное также не будет относиться к совместно нажитому имуществу. Примером может служить:

• Беспроцентный заем.
• Пожертвование.
• Деньки от спонсоров.
• Имущество, полученное в результате оказания услуги.

Предметы индивидуального пользования

Сюда относятся все вещи личного повседневного использования:

• Обувь.
• Одежда.
• Аксессуары.
• Предметы профессионального назначения.
• Драгоценности, которые постоянно носит супруг (супруга) и которые не были куплены с целью инвестирования семейных денег.

Имущество, принадлежащее детям

Собственность и предметы пользования, которые по закону принадлежат несовершеннолетним детям либо которые были ранее переданы родителями в качестве имущественной доли, не могут быть разделена при разводе. К этой категории относятся:

• Одежда, обувь.
• Игрушки.
• Книги.
• Денежные вклады.
• Подаренное или унаследованное имущество на имя детей.

Все, что принадлежит детям, передается родителю, с которым они остаются жить после развода, до достижения детьми совершеннолетия. Отец или мать не имеют права делить имущество между собой, а также распоряжаться им по своему усмотрению без согласия органов опеки и попечительства.

Купленное в браке на личные средства

Очень часто супруги относят к совместно нажитому имуществу абсолютно все, что было приобретено за время брака. Однако это не так. Если вещь покупалась на личные средства, заработанные до вступления в брачный союз, то она будет также относиться к личному имуществу и соответственно не участвовать в разделе.

Награды, выигрыши, помощь

Вещи целевого персонального назначения также не подлежат разделу, а именно:

• Ордена
• Медали
• Награды
• Премия
• Материальная помощь
• Благодарность
• Прочее.

Это могут быть достижения в любой из областей – в науке, культуре, спорте, а также целевая материальная помощь, например, в связи с утратой трудоспособности или нанесенным ущербом.

Денежные средства, полученные в виде благодарности, можно потратить на покупку имущества, и тогда оно также не будет считаться совместно нажитым.

Сюда также можно отнести выигрыш в лотерею, но только при условии, что лотерейный билет покупался за личные средства супруга.

В каких случаях личное имущество считается совместным?

Что является совместно нажитым имуществом, мы разобрались, но практике нередко встречаются двоякие ситуации, когда вроде бы как личное имущество одного супруга было усовершенствованно за счет второго супруга или при его участии. Также смена законного режима имущества может быть произведена через:

• Заключение договора, а именно подписание брачного контракта и разделение имущества на усмотрение супругов.
• В судебном органе путем подачи искового заявления с целью присвоения части личного имущества после рассмотрения соответствующих доказательств и раздела его как совместного.

В статье 37 Семейного Кодекса сказано, что имущество, нажитое женой и мужем, должно быть разделено поровну после развода, если иного не указано в брачном контракте. Там же есть поправка о возможности претендовать на личное имущество супруга в судебном порядке.

В судебном порядке личное имущество можно причислить к совместно нажитому, если за время брака оно было улучшено из средств семейного бюджета.

В таком случае второй супруг может потребовать возврата вложенных средств либо определения ему имущественной доли.
Чтобы представлять свои интересы в суде и доказать, что вы принимали участие в улучшении имущества, необходимо обзавестись документальной подтверждающей базой, а именно:

• Квитанции, чеки
• Справки
• Накладные
• Выписки по счету
• Гарантийные талоны
• Договоры купли-продажи
• Прочее.

Поэтому, если у вас после расторжения брака возникают споры о том, что относится к совместно нажитому имуществу, а что к личному, и как оно должно делиться, то лучше всего обратиться за помощью к юристу. Если и это не поможет справедливо разделить совместно нажитую собственность, тогда необходимо обращаться в суд. Однако перед обращением в суд нужно подготовить доказательственную базу.

Загрузка… Нажимая «Задать вопрос» я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.

Источник: https://alimentypro.ru/sovmestno-nazhitoe-imushhestvo/

Что нелья поделить при разводе

Добрый день, уважаемые читатели моего блога!

Работая в юридической консультации по семейным вопросам, я насмотрелся всякого. Каждый день мне приходится помогать людям решать сложные вопросы, возникающие в ходе семейных споров. Чаще всего, люди обращаются ко мне за разъяснениями по поводу совместно нажитого имущества. Сегодня я хочу вам рассказать о том, что не подлежит разделу в случае развода.

Что считается совместно нажитым имуществом

Давайте уточним, что именно подразумевается под понятием?

Статья 34 Семейного Кодекса РФ и статья 256 Гражданского Кодекса РФ гласят, что совместным имуществом считается любое приобретение, сделанное супругами в момент нахождения в браке.

При этом, не имеет значения, работал ли один супруг или оба.

Так же, совместным имуществом считаются:

• банковские вклады;
• все виды недвижимости;
• акции;
• доли в различных компаниях.

Во время раздела имущества не имеет значения на кого оно оформлено.При разводе, раздел имущества осуществляется в равных долях между супругами.Это правило действует, за исключением случаев наличия брачного контракта, в котором чётко указывается, какое именно имущество отходит каждому супругу при разводе.

Раздел имущества может происходить добровольно. В этом случае между супругами составляется соглашение, заверяется и предоставляется во время судебного слушания о разводе.
Раздел совместно нажитого имущества может производиться не только при разводе.

Если один из супругов наделал долгов, то судебные приставы могут инициировать раздел супружеского имущества для выделения его доли с целью их погашения.
Хочу уточнить, что долги так же делятся между супругами поровну.

Кредиты, ипотека – после развода каждый из супругов обязан выплачивать половину ежемесячного платежа по имеющимся обязательствам.

Если долги одного из супругов возникли вследствие решения суда по уголовному или гражданскому судопроизводству, то они не могут быть поделены между супругами и являются личными обязательствами человека.

Следует помнить и о сроках исковой давности подачи заявления о разделе имущества. Подать его необходимо в течение трёх лет с момента расторжения брака. Если этого не сделать, то придётся восстанавливать срок подачи в судебном порядке.

Что не подлежит разделу при разводе супругов

Итак, мы разобрались с тем, что относится к совместному имуществу супругов. Существуют и некоторые виды имущества, которые не подлежат разделу и закрепляются за одним из супругов полностью.

Давайте рассмотрим подробнее, что это за имущество:

• имущество, приобретённое или полученное в дар одним из супругов до момента заключения брака;
• ценности, полученные одним из супругов в момент брака по безвозмездной сделке – в наследство, дар, в ходе приватизации;
• служебные жилые помещения. Квадратные метры коммерческой недвижимости, взятые в аренду так же не делятся между супругами;
• личные вещи супругов – одежда, обувь, косметика и другие предметы, которыми может пользоваться только один человек. Исключения составляют украшения и другие предметы роскоши;
• гонорар, полученный в ходе реализации интеллектуальной собственности;
• нельзя разделить неделимую вещь, которая используется одним из супругов;
• не делятся сложные предметы, используемые одним из супругов для заработка;
• страховые выплаты, полученные одним из супругов;
• не подлежат разделу любые виды имущества, приобретённые на имя детей;
• нельзя делить имущество, закреплённое за одним из супругов в брачном контракте.

Если супруги разъехались и один из них приобрел какую-то ценную вещь, то для сохранения за ним права на её владения ему необходимо подтвердить следующее:

• факт раздельного проживания;
• отсутствие совместного ведения хозяйства.

Как делится имущество при наличии детей

Законодательство не предусматривает выделение обязательной имущественной доли детей на момент развода их родителей.

Всё имущество, записанное на имя ребёнка, остаётся в его собственности и не включается в массу разделяемого имущества. Такие ценности закрепляются только за несовершеннолетним и передаются тому родителю, с кем остаётся ребёнок. Родители не имеют имущественных прав на предметы, купленные для нужд несовершеннолетнего.

К таким предметам относятся:

• одежда и обувь ребёнка;
• учебные принадлежности;
• спортивный инвентарь;
• книги и предметы мебели;
• денежные вклады, оформленные на имя ребёнка;
• инструменты для занятий музыкой.

Второй супруг не может рассчитывать на предоставление компенсации за имущество детей, даже если ему станет известно о его продаже.

Если при разводе родителей отчуждается имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребёнка, то в этом процессе обязательно должны участвовать органы попечительства и опеки.

Без согласия таких органов выделение обязательной доли для ребёнка является невозможным.

Решение сложных ситуаций при разводе

В соответствии с законодательством, раздел имущества между бывшими мужем и женой осуществляется в равных пропорциях. Но, в некоторых случаях, к нему могут применяться исключения.

Сейчас я расскажу вам о них поподробнее.
С учётом некоторых обстоятельств, судья может отступить от общего правила разделения имущества в равных пропорциях.

В этом случае применяется принцип увеличения или уменьшения доли имущества.

Увеличение доли имущества, положенной одному из супругов, возможно в следующих ситуациях:

• с супругом остались проживать несовершеннолетние дети;
• супруг имеет степень нетрудоспособности или заболевание, возникшее в период брака;
• выплата одним из супругов общих долговых обязательств.
• Если один из супругов вёл домашнее хозяйство, занимался воспитанием общих детей, то он имеет право на получение общей супружеской доли.

Уменьшение имущественной доли возможно, если будут доказаны следующие факты:

• один из супругов не хотел работать без уважительных причин;
• антиобщественное поведение одного из супругов привело к возникновению общих долговых обязательств;
• один из супругов небрежно относился к имуществу другого супруга, что привело к утрате или повреждению ценностей.

Хочу отметить, что помимо уменьшения или увеличения супружеской доли возможно разделение супружеского имущества, нажитого до брака.

Давайте ознакомимся с самыми сложными случаями раздела добрачного имущества:

• если один из супругов имел добрачные накопления, но истратил их после регистрации брака на совместную собственность, то она может быть поделена поровну между супругами. Для этого необходимо предоставить доказательства, подтверждающие движения на банковском счёте;
• необходимы доказательства и в тех случаях, когда в общую покупку были вложены неравные части супружеских средств;
• если наследственное имущество, полученное одним из супругов было существенно улучшено, то второй супруг имеет право на долю в нём, если предоставит доказательства, подтверждающие его траты;
• если один из супругов продал объекты совместно нажитого имущества без согласия второго супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Что делать, если имущество до раздела

Хочу рассказать вам о самой распространённой уловке, которую применяют недобросовестные супруги, не желающие расставаться с совместно нажитыми ценностями.

Чаще всего, имущество может быть вывезено из квартиры к родственникам или знакомым и доказать его наличие бывает очень сложно. Чтобы такого не случилось, необходимо составить опись находившихся в квартире вещей.

Нужно указывать все вещи, находившиеся в жилом помещении, их свойства и цвет. Указывать состояния износа и среднюю рыночную стоимость приведенных в описи предметов.

В договоре должны быть отражены дата и место его составления. Опись должна быть подписана обоими супругами.

Если один их них уклоняется от подписания, то можно попросить заверить имущественный перечень незаинтересованных лиц – соседей, коллег и других. Процесс составления описи лучше сопровождать фото или видеосъемкой.
Если одного из супругов не пускают в помещение, то задача немного усложняется.

В первую очередь, необходимо зафиксировать этот факт. Если в помещении сменились замки, то второй супруг может вызвать слесаря и устранить данное препятствие. Если у второго супруга хорошие отношения с соседями, то не лишним будет зафиксировать их показания по данному факту в письменном виде.

Хочу подробно рассказать о случаях сокрытия одним из супругов совместного имущества. Нередки случаи, когда приобретаемые объекты недвижимости или автомобили оформляются на ближайших родственников одного из супругов. Такое имущество можно включить в общую массу совместно нажитых ценностей, предварительно оспорив фиктивность сделки в судебном порядке.

Для этого необходимо будет предоставить следующие доказательства:

• средства на приобретение спорного имущества были выделены из общего бюджета супругов;
• у владельца имущества нет возможности на его приобретение;
• собственник спорного имущества не имеет навыков и потребностей для его использования;
• эти объекты использовались и содержались семьёй.

Во время оспаривания фиктивности таких сделок делопроизводство о разделе имущества приостанавливается и возобновляется после вынесения решения судебного решения относительно спорных объектов.

В заключение, хочу отметить, что раздел имущества – процедура достаточно непростая, особенно если супруги не пришли к общему соглашению. Для представления своих интересов во время раздела имущества лучше воспользоваться услугами специалиста по семейным спорам.

Таким образом, человек сможет произвести грамотный раздел совместных ценностей и обезопасить себя от возможных ошибок.

О разделе имущества при разводе в видео:

Вам также может понравиться

Приветствую Вас, дорогие мои читатели! Время, в которое

Рад встрече! Развод – это процедура весьма неприятная.

Приветствую Вас, дорогие читатели! К несчастью, многие

Приветствую Вас, уважаемые читатели! Часто случается

Приветствую всех, кто зашёл на страницы моего блога!

Источник: https://posobiya.info/semejnoe-pravo/chto-ne-delitsya-pri-razvode.html

Не является совместно нажитым имуществом

6. Совместно нажитое и ипотека

Последнее время, самым частым случаем при разделе квартиры между супругами, возникает раздел квартиры, купленной в ипотеку. Случай этот сложный, так как зависит от многих и факторов, определяемых в каждой ситуации индивидуально.

В первую очередь, раздел ипотечной квартиры зависит от даты, когда был заключен сам договор купли-продажи квартиры и даты, когда был заключен  с банком кредитный договор, обеспеченный ипотекой.

Во вторую, от даты, когда ипотека, как обременение со стороны банка, будет снята, а кредит за квартиру полностью погашен.

Если же договор с банком был заключен в период брака и кредит полностью выплачен до развода, то квартира подлежит равному разделу. Факт приобретения недвижимости в ипотеку отходит на второй план и не принимается во внимание при разделе нажитого в браке.

• Поэтому рассмотрим случай, когда ипотека оформлена до брака или когда ипотека не выплачена.
• Давайте ознакомимся с важнейшими моментами.
• Очень важно документально определить и подтвердить стоимость квартиры по договору, сумму выплаченную супругом– собственником до даты заключения договора и сумму выплаченную после заключения брака.
• После определения этих сумм мы можем произвести расчёт доли супруга.

Доля будет ровняться половине от выплаченного по ипотеке в период брака. Например, если квартира стоит 1 миллион, до брака супруг выплатил 500 тысяч, и после заключения брака было выплачено ещё 500 тысяч, то доля второго супруга составляет 250 тысяч (половина от выплаченного в период брака) от 1 миллиона, т.

е. одна четвёртая. Соответственно, второй супруг при разводе имеет право претендовать на одну четвертую доли в праве собственности. Но данный расчет не учитывает ряд нюансов. Так, в расчёте не учтён порядок распределения процентов за пользование кредитом, не приняты во внимание расходы на страхование сделки.

Так же значение имеют источники, из которых происходило досрочное погашение ипотеки. Так, если на погашение ипотеки были истрачены деньги от продажи недвижимости, являющейся собственностью одного из супругов в результате безвозмездной сделки(дарение, наследство и тд.

), то доли в ипотечной квартире будут пересмотрены с учетом всех истраченных на погашение ипотеки сумм, в первую очередь подтвержденных документально супругами. Так же важным фактом в определении доли в ипотечной квартире является взыскание неустойки и периоды за которые неустойка взыскана.  В связи с вышеизложенным можно сделать два вывода.

Частично выплаченная ипотека совместно нажитым не является при условии, что она выплачена до заключения брака или после развода.

Чтобы точно определить свою долю в квартире, купленной в ипотеке, обратитесь к нашим специалистам и мы поможем Вам законно добиться своей подлинной доли!

Источник: https://www.stolica-prava.ru/ne_javljaetsja_sovmestno_nazhitym_imushhestvom.html

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе?

Развод – дело нешуточное. Хорошо, если у супружеской пары был составлен брачный контракт. Плохо, когда объектов имущества так много, что второй супруг даже не помнит, где они находятся.

Но напомним главное правило: разделу подлежит только совместно нажитое имущество, приобретенное в период брака. Некоторые объекты не входят в состав «общего», так как они использовались строго индивидуально.

Законодательство

О равных доля в семейной «копилке» говорится уже в статье 256 Гражданского Кодекса.

Исключение составляют:

• Объекты собственности, описанные в Брачном договоре.
• Подарки.
• Наследственные права.

Где происходит раздел?

В практике существует два способа урегулирования конфликта. Первый – по обоюдному согласию. Второй – посредством законодательных актов и решения компетентного судебного органа .

Мировое соглашение

Мировое соглашение помогает разделить нажитое так, как хотели бы оба бывших супруга. Если каждый из них согласен его подписать, то следует обратиться вдвоем к нотариусу по месту нахождения имущества.

После оплаты госпошлины и подписи нотариуса документ имеет полную юридическую силу.

Для обращения в судебный орган нужно:

1. Составить полный список вещей, подлежащих разделу.
2. Найти платежные документы по каждому наименованию.
3. Сформулировать свои притязания в иске.
4. Оплатить госпошлину.
5. Дождаться назначенного заседания.

Суд выделит определенную часть для каждого супруга. Если имущество не подлежит «дележке», то судья обязует одного из супругов к выплате материального возмещения. Размер компенсации обсуждается в ходе судебного процесса.

Пример: супругу досталась квартира стоимостью 1 миллион рублей. Супруга запросила компенсацию за передачу картины в пользование бывшего супруга в размере 200 тысяч рублей. Суд описал данное требование в судебном решении.

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе

Что является совместным имуществом в браке при разводе, определяется в Семейном Кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 34 все доходы, зафиксированные на бумажных носителях и в материальном виде в период брачных взаимоотношений от имени или по инициативе одного или другого супруга, будут поделены на равные доли.

Сюда входят следующие нематериальные и материальные активы:

• вклады;
• недвижимость;
• движимое имущество;
• выигрыши в лотереях, розыгрышах;
• вклады;
• ценные покупки;
• акции;
• уставные доли в разных компаниях.

При разделе собственности не важно, кто являлся «основным добытчиком». Как правило, жена имеет право длительное время находится дома: вести домашнее хозяйство или воспитывать несовершеннолетних детей.

Для законодателей не важен ни возраст детей, ни обстоятельства семейной жизни бывших супругов. Главное – справедливость при распределении общих благ.

Видео: Консультация юриста

Как увеличить долю

Доля имущества может быть увеличена только по весомым аргументам. Одна из причин – несовершеннолетние дети, место проживания которых определено с матерью (отцом).

Также существуют другие законные поводы для того, чтобы претендовать на большую часть:

1. Супруг (супруга) имеет хроническое заболевание, которое было получено вследствие добросовестного исполнения супружеских обязанностей. Например, муж был вынужден устроиться на 2 работы, по причине недоедания и недосыпания стал переутомляться. Как итог – диагноз «сердечная недостаточность».
2. Выполнение работ взамен оплаты образовавшегося долга в период брачных отношений. Например, муж-отделочник решил расплатиться с кредитором, оказывая услуги по ремонту. Эти работы были учтены в счет оплаты долгового обязательства.

Каким образом уменьшается доля

Уменьшить долю разрешается при установлении конкретных фактов безалаберного поведения, порчи имущества, причинения убытков со стороны одного из супругов.

Примеры ситуаций:

1. Муж-дебошир напился в аэропорту и вел себя неадекватно на борту самолета. За причинения убытков авиакомпании платили из совместного бюджета.
2. Муж преднамеренно долгое время не устраивался на работу. Он жил за счет жены и не следовал ее советам найти временную труд занятость.
3. Муж (жена) намеренно повредили дорогостоящие предметы типа автомобиля, компьютера, телевизора, холодильника, стиральной машины. Все эти вещи были приобретены на общие деньги.

Неразделяемые вещи

Казалось бы, как поделить квартиру? В этом случае – просто. Для каждого члена семьи, в том числе и детей, выделяется определенная доля. Для тех, кто не желает использовать жилье по прямому назначению, придется продавать свою часть.

Хорошо, если эту долю способны выкупить другие дольщики. Плохо, когда в квартиру заселяется совершенно чужой человек. Но опять же, присутствие детей в качестве собственников затрудняет процедуру продажи сторонним людям.

Среди неразделяемых предметов есть вещи, которыми пользовался только один член семьи. При «дележке» таких вещей действует правило нужности.

Зачем бывшей жене авто, если она не может управлять транспортным средством? Тем более, муж работает в соседнем городе и каждый день совершает длительную поездку до места работы и обратно.

Алгоритм деления неразделяемых вещей:

1. Попробовать договориться мирно.
2. Если не получается, вызвать оценщика.
3. Потребовать денежную компенсацию за половину каждой вещи.
4. Если не получается, то суд рассматривает ситуацию по фактическому использованию или обстоятельству нужности для каждого члена семьи.

Что не входит в совместно нажитое имущество?

Предметы обихода, которыми пользуются общие дети, не входят в общий список.

Также не представляется возможным иметь претензии на:

1. Предметы интеллектуальной деятельности бывшего супруга.

Допустим, что ваш муж – музыкант. Как можно поделить его новые композиции? То же самое касается патентов, научных и творческих трудов.

1. Вещи индивидуального пользования.

Нельзя отдать супругу женскую шубу, так как она куплена в женском отделе и по размеру супруги. Исключение составляют дорогостоящие украшения и предметы роскоши.

К ним относятся: обувь, одежда, книги, предметы мебелировки комнаты, спортивное снаряжение, школьные принадлежности.

Единственное исключение – компьютер. Его необходимость для ребенка трудно доказать.

Как поделить имущество, записанное на других людей?

Бывают ситуации, когда в браке приобретаются дорогостоящие объекты движимого и недвижимого имущества. Но второй супруг поздно узнает об этом факте, так как другой скрывает обстоятельства сделки.

Чтобы жена (муж) не узнала, собственность записывается на третьих лиц: родственника, соседа или друга.

Выход в этой ситуации – оспорить сделку. Недействительность операций купли-продажи признается по суду. Главный аргумент истца – спорное имущество было приобретено за счет совместно нажитых денег.

После решения об аннулировании сделки имущество вновь делится пополам на бракоразводном процессе.

Соглашение

Государственная пошлина при обращении в суд составляет около 10 процентов от стоимости имущества. Поэтому бывшим супругом лучше договориться мирным способом при участии нотариуса.

Статья 38 Семейного Кодекса регламентирует, что такой документ формулируется только в письменном виде.

Его составные части:

1. Вступительная статья, где указывается город составления документа, дата соглашения и ФИО участников.
2. Список имущества с указанием адресов, место регистрации, стоимости по оценке экспертов.
3. Способ раздела. Здесь перечисляется, какое имущество кому переходит после развода.
4. Условия раздела. В этом пункте описываются те действия, которые нужно совершить. Например, осуществить регистрацию в реестре собственников (в регистрационной палате).
5. Неразделяемые вещи. Тут упомянуты те объекты, которые не подлежат разделу. Это – имущество для личного пользования.
6. Дата вступления соглашения в законную силу. Обычно она исчисляется со времени нотариального удостоверения.
7. Заключительная часть. Здесь описывается порядок подписания дополнительных соглашений, процесс разрешения спорных ситуаций, количество экземпляров данного соглашения.
8. Подписи каждого из супругов.
9. Подпись нотариуса.

Соглашение разрешается составить сразу после подачи заявления на развод. При этом запрещается ущемлять интересы детей и каждого из бывших супругов. Обе стороны конфликта должны быть удовлетворены договоренностью.

Как разделить совместно нажитое имущество при разводе, знает мировой судья или судья районной инстанции. Он учтет все обстоятельства: количество и возраст детей, наличие подарков, наследства.

Под учетом окажутся все договора, вклады, участие в бизнес -проектах. Одновременно будет решен вопрос об алиментах.

Судья поделит все, даже то, что не делится. Разве что одежда, обувь останется в личном пользовании. Поэтому решайте проблемы мирным способом!

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/chto-schitaetsja-sovmestno-nazhitym-imushhestvom-pri-razvode/